JAV viešosios žemės aktų laiko juosta

Pardavimas, karinės premijos, pirmenybės, aukos ir sodybos įstatymas

Getty / Danita Delimont

Nuo 1776 m. rugsėjo 16 d. Kongreso akto ir 1785 m. Žemės potvarkio, federalinės žemės paskirstymą trisdešimtyje reglamentavo daugybė Kongreso aktų. valstybinės žemės valstybės . Įvairūs aktai atvėrė naujas teritorijas, įtvirtino praktiką siūlyti žemę kaip kompensaciją už karinę tarnybą, o skvoteriams išplėtė pirmumo teises. Dėl visų šių aktų federalinė vyriausybė pirmą kartą perdavė žemę asmenims.

Šis sąrašas nėra baigtinis ir neapima aktų, kurie laikinai pratęsė ankstesnių aktų nuostatas, arba privačių aktų, priimtų asmenų naudai.

JAV valstybinės žemės įstatymų laiko juosta

1776 metų rugsėjo 16 d : Šiame Kongreso akte buvo nustatytos gairės, kaip suteikti 100–500 akrų žemę, vadinamą „labumo žeme“, tiems, kurie įstojo į kontinentinę armiją kovoti Amerikos revoliucijos metu.

Tas Kongresas numato žemės suteikimą tokiomis proporcijomis: karininkams ir kareiviams, kurie taip įsitrauks į tarnybą ir tęs joje iki karo pabaigos arba tol, kol Kongresas jį atleis, ir tokių pareigūnų atstovams ir kareiviai, kuriuos nužudys priešas:

Pulkininkui 500 arų; pulkininkui leitenantui, 450; į majorą – 400; kapitonui 300; leitenantui 200; į praporščiką, 150; kiekvienas puskarininkis ir karys, po 100...

1785 metų gegužės 20 d : Kongresas priėmė pirmąjį valstybinių žemių valdymo įstatymą, kuris atsirado trylikai nepriklausomybę atkūrusių valstybių sutikus atsisakyti Vakarų pretenzijų į žemę ir leisti žemei tapti bendra visų naujosios tautos piliečių nuosavybe. 1785 m. potvarkis dėl valstybinių žemių į šiaurės vakarus nuo Ohajo numatė jų tyrimą ir pardavimą ne mažesniuose nei 640 akrų plotuose. Tai prasidėjo grynųjų pinigų įvedimas federalinių žemių sistema.

Nesvarbu, ar Jungtinių Valstijų Kongrese buvo įsakyta, kad atskirų valstybių Jungtinėms Valstijoms perleista teritorija, kuri buvo nupirkta iš Indijos gyventojų, turi būti sunaikinta tokiu būdu...

1800 metų gegužės 10 d : The 1800 metų žemės įstatymas , taip pat žinomas kaip Harisono žemės įstatymas jo autoriui William Henry Harrison, sumažino minimalų perkamą žemės vienetą iki 320 akrų, taip pat įvedė galimybę kreditų pardavimas skatinti žemės pardavimą. Už žemę, įsigytą pagal 1800 m. Harisono žemės įstatymą, per ketverius metus buvo galima sumokėti keturiomis nustatytomis išmokomis. Galiausiai vyriausybė išvarė tūkstančius asmenų, kurie negalėjo grąžinti savo paskolų per nustatytą laiką, o dalį šios žemės federalinė vyriausybė kelis kartus perpardavė, kol įsipareigojimų neįvykdymas buvo panaikintas 1820 m. Žemės įstatymu.

Aktas, numatantis parduoti JAV žemę, esančią teritorijoje į šiaurės vakarus nuo Ohajo ir virš Kentukio upės žiočių.

1801 metų kovo 3 d : Praėjimas iš 1801 metų aktas buvo pirmasis iš daugelio Kongreso priimtų įstatymų pirmumo teisę arba pirmumo teisės šiaurės vakarų teritorijos naujakuriams, įsigijusiems žemes iš John Cleves Symmes, teritorijos teisėjo, kurio pretenzijos į žemes buvo panaikintos.

Įstatymas, suteikiantis pirmumo teisę tam tikriems asmenims tam tikriems asmenims, sudariusiems sutartis su John Cleves Symmes arba jo partneriais dėl žemių, esančių tarp Majamio upių, Jungtinių Valstijų teritorijoje į šiaurės vakarus nuo Ohajo.

1807 metų kovo 3 d : Kongresas priėmė įstatymą, leidžiantį pirmumo teisę teisės tam tikriems naujakuriams Mičigano teritorijoje, kur buvo suteikta nemažai dotacijų pagal ankstesnę Prancūzijos ir Didžiosios Britanijos valdžią.

...kiekvienam asmeniui ar asmenims, kurie šio akto priėmimo metu toje Teritorijos dalyje faktiškai valdo, naudojasi ir pagerina bet kurį jam priklausantį ar savo teisę esantį žemės sklypą ar sklypą. Mičigano valstijoje, kuriai buvo panaikintas Indijos nuosavybės teisės ir kuriame minėtą žemės sklypą ar sklypą jis, ji arba jie apgyvendino, užėmė ir pagerino iki tūkstančio septynių šimtų liepos pirmąją dieną ir pirmąją liepos dieną. ir devyniasdešimt šeši... minėtas žemės sklypas ar sklypas tokiu būdu valdomas, užimtas ir pagerintas, suteikiamas, o toks naudotojas ar gyventojai patvirtinami nuosavybės teise į tą patį, kaip paveldėjimo turtą, už paprastą mokestį. ..

1807 metų kovo 3 d : The 1807 m. įsibrovimo aktas bandė atgrasyti skvoterius arba „atsiskaitymus Jungtinėms Valstijoms perduotose žemėse, kol nebus leidžiama pagal įstatymą“. Įstatymas taip pat įgaliojo vyriausybę priverstinai pašalinti skvoterius iš privačios žemės, jei savininkai kreipsis į vyriausybę. Neužimtoje žemėje esantys skvoteriai galėjo pretenduoti į „valios nuomininkus“ iki 320 akrų, jei iki 1807 m. pabaigos jie užsiregistravo vietinėje žemės biure. apie tai kitiems.

Kad bet kuris asmuo ar asmenys, kurie iki šio akto priėmimo buvo užvaldę, užėmę ar sudarę atsiskaitymą Jungtinėms Valstijoms perleistas ar apsaugotas žemes... ir kurie šio akto priėmimo metu daro ar daro faktiškai gyvena ir gyvena tokiose žemėse, bet kuriuo metu iki kito sausio mėnesio pirmos dienos gali kreiptis į atitinkamą registrą ar registratorių... toks pareiškėjas ar pareiškėjai, kad būtų priminti apie tokį sklypą ar sklypus, neviršijančius trijų šimtų ir dvidešimt akrų kiekvienam pareiškėjui, kaip nuomininkui pagal savo valią, tokiomis sąlygomis ir tokiomis sąlygomis, kad būtų išvengta švaistymo ar žalos tokiose žemėse...

1813 metų vasario 5 d : The Ilinojaus pirmumo teisės aktas 1813 m. vasario 5 d. suteiktas pirmumo teisę teises į visi tikrieji Ilinojaus naujakuriai. Tai buvo pirmasis Kongreso priimtas įstatymas, suteikiantis bendras pirmumo teises visiems skvoteriams konkrečiame regione, o ne tik tam tikroms ieškovų kategorijoms, žengdamas neįprastą žingsnį prieštaraudamas Atstovų rūmų viešųjų žemių komiteto rekomendacijai, kuri griežtai priešinosi. visuotinės pirmumo teisės, nes tai paskatins ateityje skvotuoti.¹

Kiekvienas asmuo arba kiekvieno asmens teisėtas atstovas, faktiškai gyvenęs ir dirbęs žemės sklype, esančiame viename iš rajonų, nustatytų valstybinei žemei parduoti, Ilinojaus teritorijoje, į kurį teisėtai nepretenduoja joks kitas asmuo. ir kurie nebus pasitraukę iš minėtos teritorijos; kiekvienas toks asmuo ir jo teisėti atstovai turi teisę tapti tokio žemės sklypo pirkėju iš Jungtinių Valstijų privačiai parduodant...

1820 metų balandžio 24 d : The 1820 metų žemės įstatymas , taip pat vadinamas 1820 m. pardavimo aktas , sumažino federalinės žemės kainą (tuo metu tai buvo taikoma žemei Šiaurės vakarų teritorijoje ir Misūrio teritorijoje) iki 1,25 akrų, o minimalus pirkimas buvo 80 akrų, o pradinis įnašas buvo tik 100 USD. Be to, aktas suteikė skvoteriams teisę prevencija šiomis sąlygomis ir žemę įsigyti dar pigiau, jei būtų pagerinę žemę, pavyzdžiui, statę namus, tvoras ar malūnus. Šiuo aktu buvo panaikinta praktika kreditų pardavimas , arba valstybinės žemės pirkimas JAV už kreditą.

Tai nuo kitos liepos pirmos dienos ir po jos [1820 m.] , visos Jungtinių Valstijų viešosios žemės, kurias parduoti yra arba gali būti leidžiama pagal įstatymą, viešai parduodant, didžiausią kainą pasiūliusiam pirkėjui turi būti siūlomos pusės ketvirčio dalimis. [80 arų] ; o kai siūlomi privačiai išparduodami, pirkėjo pasirinkimu gali būti perkami ištisomis dalimis [640 akrų] , pusės skyriai [320 akrų] , ketvirčio skyriai [160 arų] , arba pusės ketvirčio skyriai [80 arų] ...

1841 metų rugsėjo 4 d : Priėmus keletą išankstinio pirkimo pirmumo aktų, įsigaliojo nuolatinis pirmumo teisės įstatymas 1841 m. pirmumo teisės aktas . Šis teisės aktas (žr. 9–10 skyrius) leido asmeniui apsigyventi ir įdirbti iki 160 akrų žemės, o po to per tam tikrą laiką, atlikus tyrimą arba atsiskaitymą, įsigyti tą žemę po 1,25 USD už akrą. Tai pirmumo teisę Aktas buvo panaikintas 1891 m.

Ir ar tai būtų toliau priimta, kad nuo šio akto priėmimo ir po jo, kiekvienas asmuo, būdamas šeimos galva, ar našlė, ar vienišas vyras, vyresnis nei dvidešimt vienerių metų ir turintis Jungtinių Valstijų pilietybę, arba pateikęs pareiškimą apie ketinimą tapti piliečiu, kaip to reikalauja natūralizacijos įstatymai, kuris nuo aštuoniolikos šimtų keturiasdešimties metų birželio pirmosios dienos yra apsigyvenęs arba vėliau atsiskaitys asmeniškai valstybinėse žemėse... , įgaliotas rajono, kuriame gali būti tokia žemė, žemės biuro registre pagal teisinius padalinius įrašyti bet kokį akrų skaičių, ne didesnį kaip šimtas šešiasdešimt, arba ketvirtadalį žemės sklypo, įskaitant tokio ieškovo gyvenamąją vietą. , sumokėjus JAV minimalią tokios žemės kainą...

1850 metų rugsėjo 27 d : The 1850 metų dovanojimo žemės reikalavimo aktas , taip pat vadinamas Dovanojimo žemės įstatymas , suteikė nemokamą žemę visiems baltųjų ar mišraus kraujo čiabuviams, atvykusiems į Oregono teritoriją (dabartinės Oregono, Aidaho, Vašingtono valstijos ir dalis Vajomingo) iki 1855 m. gruodžio 1 d., remiantis ketverių gyvenimo ir auginimo metų žemės. Įstatymas, pagal kurį nesusituokusiems aštuoniolikos metų ir vyresniems piliečiams vyrams buvo suteikta 320 akrų, o susituokusioms poroms – 640 akrų, padalinta jiems po lygiai. vienas pirmųjų kuri leido ištekėjusioms moterims Jungtinėse Valstijose turėti žemę savo vardu.

Kiekvienam baltaodžiui naujakuriui ar viešųjų žemių okupantui, Amerikos puskraujams indėnams, įskaitant vyresnius nei aštuoniolikos metų, turinčius Jungtinių Valstijų pilietybę... pusė sekcijos arba trys šimtai dvidešimt akrų žemės, jei vienišas vyras, o jei vedęs vyras arba jis susituokia per vienerius metus nuo aštuoniolikos šimtų penkiasdešimties gruodžio pirmos dienos, vienos sekcijos kiekis, arba šeši šimtai keturiasdešimt akrų, viena pusė sau, o kita pusė žmonai, kad ji priklausytų vienai...

1855 metų kovo 3 d : – The 1855 m. Bounty Land Act turi teisę JAV karo veteranams arba jų išgyvenusiems asmenims gauti orderį arba sertifikatą, kurį vėliau būtų galima asmeniškai išpirkti bet kurioje federalinėje žemės tarnyboje už 160 akrų federalinės nuosavybės teise priklausančios žemės. Šis aktas padidino išmokas. Variantas taip pat gali būti parduodamas arba perleistas kitam asmeniui, kuris tada galėtų gauti žemę tokiomis pačiomis sąlygomis. Šiuo aktu buvo išplėstos keleto mažesnių 1847–1854 m. priimtų žemės dovanojimo aktų sąlygos, įtraukiant daugiau kareivių ir jūreivių bei suteikiamas papildomas plotas.

Kad kiekvienas iš gyvų karininkų ir puskarininkių, muzikantų ir eilinių, tiek eilinių, savanorių, reindžerių ar milicijos, kurie buvo reguliariai renkami į JAV tarnybą, ir kiekvienas karininkas, įgaliotasis ir puskarininkis jūreivis. , paprastas jūreivis, flotilės žmogus, jūrų pėstininkas, tarnautojas ir jūrininkas kariniame jūrų laivyne, bet kuriame iš karų, kuriuose ši šalis dalyvauja nuo septyniolika šimtų devyniasdešimties metų, ir kiekvienas iš milicijos, savanorių ar valstybės išgyvenęs bet kurios valstijos ar teritorijos kariai, pašaukti į karinę tarnybą ir reguliariai joje surinkti ir kurių paslaugas apmokėjo JAV, turi teisę gauti Vidaus reikalų departamento sertifikatą arba orderį šimtui šešiasdešimt akrų. žemė...

1862 m. gegužės 20 d : Turbūt geriausiai pripažintas iš visų žemės aktų Jungtinėse Valstijose Sodybos įstatymas buvo įstatymą pasirašė prezidentas Abraomas Linkolnas 1862 m. gegužės 20 d. Įsigaliojęs 1863 m. sausio 1 d. Sodybos įstatymas suteikė galimybę bet kuriam suaugusiam JAV piliečiui vyrui arba skirta pilietis, kuris niekada nebuvo paėmęs ginklų prieš JAV, įgyti nuosavybės teisę į 160 akrų neužstatytos žemės, gyvendamas joje penkerius metus ir mokėdamas aštuoniolika dolerių mokesčių. Moterys namų ūkių vadovai taip pat buvo tinkami. Afroamerikiečiai vėliau tapo tinkami, kai 14-oji pataisa suteikė jiems pilietybę 1868 m. Konkretūs nuosavybės reikalavimai apėmė namo statybą, pagerinimą ir žemės ūkį, kol jie negalėjo visiškai ją valdyti. Arba sodybos savininkas galėtų nusipirkti žemę už 1,25 USD už akrą, gyvenęs žemėje mažiausiai šešis mėnesius. Keli ankstesni sodybų įstatymai, įvesti 1852, 1853 ir 1860 m., nebuvo priimti į įstatymus.

Bet kuris asmuo, kuris yra šeimos galva arba sulaukęs dvidešimt vienerių metų ir yra Jungtinių Valstijų pilietis, arba kuris yra pateikęs pareiškimą apie ketinimą tokia tapti, kaip reikalaujama Jungtinių Valstijų natūralizacijos įstatymus ir kuris niekada nenešiojo ginklų prieš Jungtinių Valstijų vyriausybę ir neteikė pagalbos ar paguodos jos priešams, nuo aštuoniolika šimtų šešiasdešimt trečio sausio pirmos dienos ir vėliau turi teisę patekti į ketvirtadalį. [160 arų] arba mažesnis nepasisavintos valstybinės žemės kiekis...